OGGETTI DELL’ASTA PUBBLICA E PREZZO BASE D’ASTA
I beni immobili oggetto della presente asta pubblica sono patrimonio disponibile di cui il Comune di Pirano non ha bisogno permanente per l’esercizio dei propri compiti. Per questo motivo sono messi in vendita ai sensi dell’art. 5 della Legge sul patrimonio disponibile dello Stato e delle autonomie locali. Sono oggetto della presente asta pubblica i seguenti immobili:
Il bene immobile si trova nell’area di Parezzago e in base agli atti di pianificazione territoriale del Comune di Pirano, è definito quale terreno edificabile all’interno dell’area di assetto territoriale della parte inferiore di Parezzago, nell’area colorata con il colore giallo.
Secondo i dati tavolari, l'immobile è interamente (1/1) di proprietà del Comune di Pirano. Secondo i dati tavolari, l'immobile non è gravato da diritti di obbligazione e/o diritti reali ovvero oneri.
Prezzo base d'asta: 143.200,00 euro (in lettere: centoquarantatremiladuecento 00/100). Il prezzo indicato non include l'imposta sul valore aggiunto del 22% pagata dall'acquirente.
Deposito cauzionale: 14.320,00 euro (in lettere: quattordicimilatrecentoventi 00/100).
Il bene immobile si trova nell’area di Padna e in base agli atti di pianificazione territoriale del Comune di Pirano, è definito quale terreno edificabile all’interno dell’area di assetto territoriale dell’abitato di Padna, nell’area contrassegnata con la lettera »s« – alloggi, colorata con il colore giallo. Secondo i dati tavolari, l'immobile è interamente (1/1) di proprietà del Comune di Pirano. Secondo i dati tavolari, l'immobile non è gravato da diritti di obbligazione e/o diritti reali ovvero oneri.
L’edificio non è in uso, è in stato di degrado e necessita di una ristrutturazione completa ovvero di una ricostruzione. L’iscrizione catastale dell’edificio non è regolarizzata.
Prezzo base d'asta: 85.500,00 euro (in lettere: ottantacinquemilacinquecento 00/100). Il prezzo indicato non include l'imposta sul trasferimento immobiliare del 2% pagata dall'acquirente.
Deposito cauzionale: 8.550,00 euro (in lettere: ottomilacinquecentocinquanta 00/100).
Il bene immobile si trova nell’area dell’abitato di Gorgo e in base agli atti di pianificazione territoriale del Comune di Pirano, è definito quale terreno edificabile all’interno dell’area di assetto territoriale dell’abitato di Gorgo, nell’area colorata con il colore giallo e contrassegnata con la lettera »s« – “alloggi”.
Secondo i dati tavolari, l'immobile è interamente (1/1) di proprietà del Comune di Pirano. Secondo i dati tavolari, l'immobile non è gravato da diritti di obbligazione e/o diritti reali ovvero oneri.
Prezzo base d'asta: 257.948,00 euro (in lettere: duecentocinquantasettemilanovecentoquarantotto 00/100). Il prezzo indicato non include l'imposta sul valore aggiunto del 22% pagata dall'acquirente.
Deposito cauzionale: 25.794,80 euro (in lettere: venticinquemilasettecentonovantaquattro 80/100).
Il bene immobile si trova nell’area dell’abitato di Gorgo e in base agli atti di pianificazione territoriale del Comune di Pirano, è definito quale terreno edificabile all’interno dell’area di assetto territoriale dell’abitato di Gorgo, nell’area colorata con il colore giallo e contrassegnata con la lettera »s« – “alloggi”.
Secondo i dati tavolari, l'immobile è interamente (1/1) di proprietà del Comune di Pirano. Secondo i dati tavolari, l'immobile non è gravato da diritti di obbligazione e/o diritti reali ovvero oneri.
Prezzo base d'asta: 268.063,00 euro (in lettere: duecentosessantottomilasessantatré 00/100). Il prezzo indicato non include l'imposta sul valore aggiunto del 22% pagata dall'acquirente.
Deposito cauzionale: 26.806,30 euro (in lettere: ventiseimilaottocentosei 30/100).
Il bene immobile si trova nell’area dell’abitato di Gorgo e in base agli atti di pianificazione territoriale del Comune di Pirano, è definito quale terreno edificabile all’interno dell’area di assetto territoriale dell’abitato di Gorgo, nell’area colorata con il colore giallo e contrassegnata con la lettera »s« – “alloggi”.
Secondo i dati tavolari, l'immobile è interamente (1/1) di proprietà del Comune di Pirano. Secondo i dati tavolari, l'immobile non è gravato da diritti di obbligazione e/o diritti reali ovvero oneri.
Prezzo base d'asta: 289.048,00 eur (in lettere: duecentottantanovemilaquarantotto 00/100). Il prezzo indicato non include l'imposta sul valore aggiunto del 22% pagata dall'acquirente.
Deposito cauzionale: 28.904,80 euro (in lettere: ventiottomilanovecentoquattro 80/100).
Il bene immobile si trova nell’area dell’abitato di Gorgo e in base agli atti di pianificazione territoriale del Comune di Pirano, è definito quale terreno edificabile all’interno dell’area di assetto territoriale dell’abitato di Gorgo, nell’area colorata con il colore giallo e contrassegnata con la lettera »s« – “alloggi”.
Secondo i dati tavolari, l'immobile è interamente (1/1) di proprietà del Comune di Pirano. Secondo i dati tavolari, l'immobile non è gravato da diritti di obbligazione e/o diritti reali ovvero oneri.
Prezzo base d'asta: 294.806,00 euro (in lettere: duecentonovantaquattromilaottocentosei 00/100). Il prezzo indicato non include l'imposta sul valore aggiunto del 22% pagata dall'acquirente.
Deposito cauzionale: 29.480,60 euro (in lettere: ventinovemilaquattrocentottanta 60/100).
Gli immobili si trovano nell’area dell’entroterra di Sicciole e, secondo gli atti territoriali del Comune di Pirano, sono classificati prevalentemente come terreno edificabile, quale parte di un’area di edilizia residenziale sparsa (prevalentemente alloggi), su cui è attualmente registrato l’edificio n. 1216, con indirizzo Sicciole 118.
Secondo i dati tavolari, tutti gli immobili sono interamente (1/1) di proprietà del Comune di Pirano. Secondo i dati tavolari, gli immobili non sono gravati da diritti di obbligazione e/o diritti reali ovvero oneri.
Sulla particella n. 2571/2, C.C. 2632 – Sicciole, si trova un edificio, con indirizzo Sicciole 118, Sicciole, che non è in uso. Dai dati dell’Amministrazione geodetica della Repubblica di Slovenia risulta che la superficie in pianta dell’edificio sulla particella è di 52 m². L’iscrizione catastale dell’edificio non è regolarizzata. La particella catastale in oggetto non ha inoltre un accesso giuridicamente regolato.Prezzo base d'asta: 275.344,00 euro (in lettere: duecentosettantacinquemilatrecentoquarantaquattro 00/100). Il prezzo indicato non include l'imposta sul trasferimento immobiliare del 2% ovvero l'imposta sul valore aggiunto del 22% pagata dall'acquirente.
Deposito cauzionale: 27.534,40 euro (in lettere: ventisettemilacinquecentotrentaquattro 40/100).
La domanda di partecipazione è considerata in tempo utile se pervenuta all’Ufficio protocollo ovvero all'indirizzo dell'organizzatore dell'asta pubblica entro mercoledì 1° aprile 2026, entro le ore 12.00, personalmente o a mezzo posta raccomandata.
Gli offerenti devono corrispondere il deposito cauzionale entro tre (3) giorni prima dell’inizio dell’asta pubblica, vale a dire entro lunedì 30 marzo 2026, in modo che il deposito cauzionale risulti accreditato sul conto del Comune di Pirano entro tale data.
L'asta pubblica avrà luogo giovedì 2 aprile 2026 con inizio alle ore 10.00 nella sede dell’organizzatore ossia nei locali del Comune di Pirano, Piazza Tartini 2, 6330 Pirano, nella sala Domenico Tintoretto al 2° piano del palazzo comunale.
Per ulteriori informazioni sull'asta pubblica e sul bene immobile nonché il sopralluogo in loco chiamare al numero di telefono dell'Ufficio beni immobili e politiche abitative del Comune di Pirano (05) 671 03 51 durante l'orario di servizio (lunedì e venerdì: 8.00-12.00, mercoledì: 8.00– 12.00 e 14.00–17.00).
