Vloga za izdajo potrdila o (ne)uveljavljanju predkupne pravice

Območje predkupne pravice  je določeno z občinskim odlokom. Lastnik zemljišča, ki se nahaja v območju predkupne pravice, mora zemljišče pred prodajo najprej ponuditi v odkup občini kot nosilcu predkupne pravice. Občina se o sprejetju ali zavrnitvi ponudbe izjavi v 15 dneh od njenega sprejetja, sicer se šteje, da ponudbe ne sprejema. V tem primeru lahko lastnik zemljišče proda drugi osebi, pri čemer pa cena ne sme biti nižja od tiste, ki je bila ponujena občini. Prodajalec se o ponudbi in pogoji prodaje, vsebovanih v ponudbi, z občino  ni dolžan pogajati. Višina cene za prodajo zemljišča drugi osebi veže prodajalca še dva meseca po tem, ko je zemljišče ponudil v odkup občini; po preteku tega roka pa mora zemljišče z enako ali drugačno ceno zopet najprej ponuditi občini.

Občina ne more uveljavljati predkupne pravice:

• če lastnik proda nepremičnino solastniku, svojemu zakoncu ali osebi, s katero živi v zunajzakonski skupnosti, oziroma svojemu sorodniku v ravni vrsti, posvojitelju ali posvojencu;
• če je kupec država, oseba javnega prava, ki jo je ustanovila država, ali izvajalec državne javne službe, kakor tudi investitor gospodarske javne infrastrukture ali
• pri prodaji etažne lastnine, razen v primeru prenove po ZUreP-2.

• Pooblastilo lastnika nepremičnine v primeru, da vlogo oddaja pooblaščenec.

Vloga je takse prosta.

Vlogo lahko vloži le lastnik zemljišča ali njegov pooblaščenec. Vlogo je potrebno oddati v glavni pisarni občine Piran (pritličje, desno) ali poslati bodisi z redno pošto na naslov Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran bodisi na naslov obcina.piran@piran.si.

Občina ima lahko predkupno tudi na zavarovanih območjih na podlagi Zakona o ohranjanju narave oziroma na razglašenih kulturnih spomenikih na podlagi Zakona o varstvu kulturne dediščine.