La Legge sulla pianificazione territoriale – ZUreP-3 (Gazzetta Ufficiale della RS n. 199/21, 18/23-ZDU-1O), entrata in vigore il 1/6/2022, stabilisce negli articoli 279 e 326 il contenuto e le modalità di erogazione dell’informazione urbanistica.
Dal 1/6/2022 in poi l’informazione urbanistica è considerata certificato sulla destinazione d’uso.
Sulla base della Legge sulla pianificazione territoriale (ZUreP-3) è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della RS n. 92/22, 72/23 il Regolamento sull’informazione urbanistica che determina la forma e il contenuto del modulo di richiesta di erogazione dell’informazione urbanistica, del modulo per l’erogazione dell’informazione urbanistica e il contenuto dettagliato dell’informazione urbanistica.
L’informazione urbanistica contiene le informazioni:
· l'informazione sulla destinazione d’uso dello spazio,
· informazioni sugli atti territoriali e sugli atti territoriali e sulle modifiche degli stessi in fase di predisposizione,
· informazioni sulle misure provvisorie,
· l’informazione se il terreno si trova nell’area di diritto di prelazione da parte del Comune o dello Stato,
· i dati sul regime giuridico,
· l’informazione se l’area fabbricabile non edificata è situata in un’area di pagamento della tassa per area fabbricabile vergine,
· l’informazione sullo stato di sviluppo dell’area fabbricabile non edificata
· l’informazione se il terreno si trova nell’area per la quale è necessario ottenere il nullaosta per la modifica del confine della particella.
Il richiedente può richiedere anche copia della parte grafica dell’atto territoriale.
Fino all’istituzione del sistema informativo territoriale è possibile richiedere anche le informazioni relative alle norme tecniche di attuazione soltanto se gli atti territoriali esecutivi non sono accessibili su internet.
La proprietà di un terreno non rappresenta una condizione per la presentazione della richiesta. La richiesta deve essere presentata all’Ufficio Protocollo del Comune di Pirano (pianoterra, a destra) o inviato per posta all’indirizzo Comune di Pirano, Piazza Tartini 2, 6330 Pirano o per posta elettronica all’indirizzo emailobcina.piran@piran.si.
In quanto il Comune intende esercitare il diritto di prelazione, ai sensi dell’articolo 201 della Legge sulla pianificazione territoriale – ZUreP-3, deve esprimersi in merito già nell’informazione urbanistica in conformità con l’articolo 279 della Legge ZUreP-3; il venditore, dall’altra parte, non è obbligato a presentare al Comune un’offerta per l’acquisto entro tre mesi dal rilascio della suddetta informazione urbanistica e nemmeno è vincolato dalle disposizioni sull’ammontare del prezzo per la vendita ad altri.
Il Comune può rilasciare la dichiarazione di cui sopra se il richiedente dell’informazione urbanistica è anche il proprietario dell’immobile che rappresenta l’oggetto della richiesta per il rilascio dell’informazione urbanistica (Articolo 6 del Regolamento sull’informazione urbanistica) ovvero persona autorizzata dal proprietario dell’immobile che, in questo caso, deve presentare relativa delega.
Le informazioni sull’indirizzo email e il numero di telefono sono trattati conformemente al punto (b) dell’articolo 6(1) del Regolamento generale sulla protezione dei dati personali nel caso di utenti registrati e conformemente al punto (e) dell’articolo 6 (1) del Regolamento generale sulla protezione dei dati personali nel caso di utenti non registrati (per le finalità di comunicazione con il richiedente). I dati sul nome e cognome, l’indirizzo del richiedente nonché sugli altri dati necessari per l’esecuzione della procedura sono trattati conformemente al punto (c) dell’articolo 6(1) del Regolamento generale sulla protezione dei dati personali.
Il carattere dell’informazione urbanistica è di certificato emesso dal registro ufficiale e viene rilasciata dietro pagamento della tassa amministrativa; per cui si considera che le particelle facenti parte di un comune catastale costituiscono una richiesta di informazioni.
Una richiesta può contenere al massimo 10 particelle.
Visto l’articolo 326 della legge ZUreP-3, il Regolamento sull’informazione urbanistica nonché i chiarimenti del Ministero dell’ambiente e del territorio, n. 35001-5/2022-2550-1, la tassa amministrativa è calcolata in conformità con la tariffa n. 36 della Legge sulle tasse amministrative (Gazzetta Ufficiale della RS n. 106/10 – Testo Consolidato, 14/15-ZUUJFO, 84/15-ZZeIP-J, 32/16, 30/18-ZKZaš e 189/20-ZFRO) e ammonta a 35,00 €.
La ricevuta di pagamento della tassa amministrativa deve essere allegata alla richiesta di rilascio dell’informazione urbanistica.
| Znesek | TRR | Referenca / sklic |
|---|---|---|
| 35,00 EUR | SI56 0110 0490 0309 180 | SI11 75906-7111002-3501 |
| Skupaj: 35,00 EUR |
